{"id":18074,"date":"2016-03-22T14:47:34","date_gmt":"2016-03-22T14:47:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.apsisconsultoria.com.br\/?p=1064"},"modified":"2022-02-18T09:18:09","modified_gmt":"2022-02-18T12:18:09","slug":"tire-suas-duvidas-dos-termos-de-avaliacao-cd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/apsis.com.br\/en\/tire-suas-duvidas-dos-termos-de-avaliacao-cd\/","title":{"rendered":"Tire suas d\u00favidas dos termos de avalia\u00e7\u00e3o (C-D)"},"content":{"rendered":"

Campo de arb\u00edtrio<\/strong> \u2013 intervalo de varia\u00e7\u00e3o no entorno do estimador pontual adotado na avalia\u00e7\u00e3o, dentro do qual se pode arbitrar o valor do bem desde que justificado pela exist\u00eancia de caracter\u00edsticas pr\u00f3prias n\u00e3o contempladas no modelo.<\/p>\n

CAPEX (Capital Expenditure<\/em>)<\/strong> \u2013 investimento em ativo permanente.<\/p>\n

CAPM (Capital Asset Pricing Model<\/em>)<\/strong> – modelo no qual o custo de capital para qualquer a\u00e7\u00e3o ou lote de a\u00e7\u00f5es equivale \u00e0 taxa livre de risco acrescida de pr\u00eamio de risco proporcionado pelo risco sistem\u00e1tico da a\u00e7\u00e3o ou lote de a\u00e7\u00f5es em estudo. Geralmente utilizado para calcular o Custo de Capital Pr\u00f3prio ou Custo de Capital do Acionista.<\/p>\n

Capital investido<\/strong> \u2013 somat\u00f3rio de capital pr\u00f3prio e de terceiros investidos em uma empresa. O capital de terceiros geralmente est\u00e1 relacionado a d\u00edvidas com juros (curto e longo prazo) devendo ser especificadas dentro do contexto da avalia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Capitaliza\u00e7\u00e3o<\/strong> – convers\u00e3o de um per\u00edodo simples de benef\u00edcios econ\u00f4micos em valor.<\/p>\n

C\u00f3digos alocados<\/strong> \u2013 ordena\u00e7\u00e3o numeral (notas ou pesos) para diferenciar as caracter\u00edsticas qualitativas dos im\u00f3veis.<\/p>\n

Combina\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios<\/strong> – uni\u00e3o de entidades ou neg\u00f3cios separados produzindo demonstra\u00e7\u00f5es cont\u00e1beis de uma \u00fanica entidade que reporta. Opera\u00e7\u00e3o ou outro evento por meio do qual um adquirente obt\u00e9m o controle de um ou mais neg\u00f3cios, independente da forma jur\u00eddica da opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Controlada<\/strong> – entidade, incluindo aquela sem personalidade jur\u00eddica, tal como uma associa\u00e7\u00e3o, controlada por outra entidade (conhecida como controladora).<\/p>\n

Controladora<\/strong> – entidade que possui uma ou mais controladas.<\/p>\n

Controle<\/strong> – poder de direcionar a gest\u00e3o estrat\u00e9gica pol\u00edtica e administrativa de uma empresa.<\/p>\n

CPC<\/strong> – Comit\u00ea de Pronunciamentos Cont\u00e1beis<\/p>\n

Custo<\/strong> \u2013 total dos gastos diretos e indiretos necess\u00e1rios \u00e0 produ\u00e7\u00e3o, manuten\u00e7\u00e3o ou aquisi\u00e7\u00e3o de um bem em uma determinada data e situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Custo de capital<\/strong> – taxa de retorno esperado requerida pelo mercado como atrativa de fundos para determinado investimento.<\/p>\n

Custo de reedi\u00e7\u00e3o<\/strong> \u2013 custo de reprodu\u00e7\u00e3o, descontada a deprecia\u00e7\u00e3o do bem, tendo em vista o estado em que se encontra.<\/p>\n

Custo de reprodu\u00e7\u00e3o<\/strong> \u2013 gasto necess\u00e1rio para reproduzir um bem, sem considerar eventual deprecia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Custo de substitui\u00e7\u00e3o<\/strong> \u2013 custo de reedi\u00e7\u00e3o de um bem, com a mesma fun\u00e7\u00e3o e caracter\u00edsticas assemelhadas ao avaliando.<\/p>\n

Custo direto de produ\u00e7\u00e3o<\/strong> \u2013 gastos com insumos, inclusive m\u00e3o de obra, na produ\u00e7\u00e3o de um bem.<\/p>\n

Custo indireto de produ\u00e7\u00e3o<\/strong> \u2013 despesas administrativas e financeiras, benef\u00edcios e demais \u00f4nus e encargos necess\u00e1rios \u00e0 produ\u00e7\u00e3o de um bem.<\/p>\n

CVM<\/strong> \u2013 Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios.<\/p>\n

Dado de mercado<\/strong> \u2013 conjunto de informa\u00e7\u00f5es coletadas no mercado relacionadas a um determinado bem.<\/p>\n

Dano<\/strong> \u2013 preju\u00edzo causado a outrem pela ocorr\u00eancia de v\u00edcios, defeitos, sinistros e delitos, entre outros.<\/p>\n

Data-base<\/strong> \u2013 data espec\u00edfica (dia, m\u00eas e ano) de aplica\u00e7\u00e3o do valor da avalia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Data de emiss\u00e3o<\/strong> \u2013 data de encerramento do laudo de avalia\u00e7\u00e3o, quando as conclus\u00f5es da avalia\u00e7\u00e3o s\u00e3o transmitidas ao cliente.<\/p>\n

DCF (Discounted Cash Flow<\/em>)<\/strong> – fluxo de caixa descontado.<\/p>\n

D&A<\/em><\/strong>\u2013 Deprecia\u00e7\u00e3o e Amortiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Deprecia\u00e7\u00e3o<\/strong> – aloca\u00e7\u00e3o sistem\u00e1tica do valor depreci\u00e1vel de ativo durante a sua vida \u00fatil.<\/p>\n

Desconto por falta de controle<\/strong> – valor ou percentual deduzido do valor pr\u00f3-rata de 100% do valor de uma empresa, que reflete a aus\u00eancia de parte ou da totalidade de controle.<\/p>\n

Desconto por falta de liquidez<\/strong> – valor ou percentual deduzido do valor pr\u00f3-rata de 100% do valor de uma empresa, que reflete a aus\u00eancia de liquidez.<\/p>\n

D\u00edvida l\u00edquida<\/strong> \u2013 caixa e equivalentes, posi\u00e7\u00e3o l\u00edquida em derivativos, d\u00edvidas financeiras de curto e longo prazo, dividendos a receber e a pagar, receb\u00edveis e contas a pagar relacionadas a deb\u00eantures, d\u00e9ficits de curto e longo prazo com fundos de pens\u00e3o, provis\u00f5es, outros cr\u00e9ditos e obriga\u00e7\u00f5es com pessoas vinculadas, incluindo b\u00f4nus de subscri\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Documenta\u00e7\u00e3o de suporte<\/strong> \u2013 documenta\u00e7\u00e3o levantada e fornecida pelo cliente na qual est\u00e3o baseadas as premissas do laudo.<\/p>\n

Drivers<\/em><\/strong> \u2013 direcionadores de valor ou vari\u00e1veis-chave.<\/p>\n

[AB<\/a>] [CD<\/a>] [E-K<\/a>] [L-U<\/a>] [V-Z<\/a>]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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