Accor obtém preferência de compra do prédio do Sofitel

A 6ª Vara Empresarial do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro acatou, no fim da tarde de sexta-feira, um recurso ajuizado pela rede de hotéis Accor para exercer o seu direito de preferência para a aquisição do prédio do Sofitel, hotel de luxo na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Há cerca de um ano, o imóvel é alvo de disputa entre a Accor e a Brazil Hospitality Group (BHG), braço hoteleiro de um dos maiores fundos de private equity da América Latina, o GP Investments.
 
No dia 18 de agosto, a BHG anunciou a assinatura do contrato de compra e venda do Sofitel pelo valor total de R$ 184 milhões com a proprietária do prédio, a Veplan, em processo de recuperação judicial desde setembro de 2006. O depósito, no entanto, foi de R$ 170 milhões. A BHG se comprometeu a pagar mais R$ 10 milhões à Veplan como uma espécie de prêmio caso a empresa conseguisse encerrar o contrato com a Accor em dois anos, sem pagar multa. Mais R$ 4 milhões são para a corretora que intermediou o negócio, a Planner.
 
A Accor fez um depósito de R$ 180 milhões no dia 29 de agosto para tentar confirmar o seu direito de preferência, por ser a locatária do imóvel desde 1996. Esse valor inclui os R$ 170 milhões pela venda do imóvel e mais os R$ 10 milhões de prêmio oferecidos pela BHG à Veplan. A Accor se comprometeu a pagar mais R$ 4 milhões pela intermediação do negócio.
 
A BHG tem alegado que num processo de recuperação judicial não cabe o direito de preferência da locatária. O Sofitel foi inaugurado em 1980 como Rio Palace.
 
O advogado da Accor, Marcelo Carpenter, diz que a decisão da Justiça tem efeito imediato. "O mais provável é que alguém recorra, mas isso não impede que a Veplan seja paga", afirma.

(Valor)