Lopes leva 100% da Patrimóvel

Depois de levantar R$ 207 milhões em uma oferta de ações, a Lopes antecipou em mais de um mês a opção de compra do controle da Patrimóvel, maior imobiliária do Rio. A Lopes já tinha 20% da imobiliária carioca e agora está adquirindo o controle com a compra dos outros 31% por R$ 51,8 milhões.

Este ano, a Patrimóvel deve ter vendas superiores a R$ 2 bilhões. É a segunda vez que a Lopes assina contrato para comprar a Patrimóvel. Em novembro de 2007, a Lopes assinou contrato para compra de 100% da imobiliária carioca por R$ 210 milhões. Agora, a empresa foi reavaliada em R$ 150 milhões.

O dinheiro captado no mercado de capitais pela Lopes será usado para expansão e novas aquisições – nos últimos três meses, a Lopes comprou cinco imobiliárias. Foi a primeira oferta primária de ações (quando o dinheiro vai para o caixa da companhia), já que quando fez sua abertura de capital, em dezembro de 2006, todo o dinheiro levantado, de R$ 474 milhões, foi para os acionistas da companhia.

Rubem Vasconcelos, fundador da Patrimóvel, irá investir R$ 10 milhões para abrir nova imobiliária, a Patrimóvel Pronto!, para venda de usados, também em sociedade com a Lopes (com o sócio paulista com 51%). Os imóveis usados estavam em um departamento da imobiliária carioca e passam a ser uma empresa independente, com dez novas lojas – duas já abertas.

Pelo acordo de venda do controle da Patrimóvel, Vasconcelos fica por 10 anos na companhia.

(Daniela D”Ambrosio | Valor)