Tire suas dúvidas dos termos de avaliação (A-B)
ABL – área bruta locável. ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas Abordagem da renda – método de avaliação pela conversão a valor presente de benefícios econômicos esperados. Abordagem de ativos – método de avaliação de empresas onde todos os ativos e passivos (incluindo os não contabilizados) têm seus valores ajustados aos de mercado. Também […]
Tire suas dúvidas dos termos de avaliação (C-D)
Campo de arbítrio – intervalo de variação no entorno do estimador pontual adotado na avaliação, dentro do qual se pode arbitrar o valor do bem desde que justificado pela existência de características próprias não contempladas no modelo. CAPEX (Capital Expenditure) – investimento em ativo permanente. CAPM (Capital Asset Pricing Model) – modelo no qual o […]
Tire suas dúvidas dos termos de avaliação (E-K)
EBIT (Earnings Before Interests and Taxes) – lucro antes de juros e impostos. EBITDA (Earnings Before Interests, Taxes, Depreciation and Amortization) – lucros antes de juros, impostos, depreciação e amortização. Empreendimento – conjunto de bens capaz de produzir receitas por meio de comercialização ou exploração econômica. Pode ser: imobiliário (ex.: loteamento, prédios comerciais/residenciais), de base […]
Tire suas dúvidas dos termos de avaliação (L-U)
Liquidação forçada – condição relativa à hipótese de uma venda compulsória ou em prazo menor que a média de absorção pelo mercado. Liquidez – capacidade de rápida conversão de determinado ativo em dinheiro ou em pagamento de determinada dívida. Loteamento – subdivisão de gleba em lotes destinados a edificações, com abertura de novas vias de […]
Tire suas dúvidas dos termos de avaliação (V-Z)
Valor atual – valor de reposição por novo depreciado em função do estado físico em que se encontra o bem. Valor contábil – valor em que um ativo ou passivo é reconhecido no balanço patrimonial. Valor da perpetuidade – valor ao final do período projetivo a ser adicionado no fluxo de caixa. Valor de dano […]