O que oferecemos?
A nossa gestão de ativos, seja para bens imóveis ou bens móveis, é uma prática que faz uma grande diferença na hora de oferecer serviços ou produtos dentro de um mercado competitivo.
Com ela, você mantém o controle de todos os seus bens patrimoniais. Assim, é possível planejar e calcular quais ações são mais vantajosas financeiramente para uma empresa, além de ajudar na redução de despesas e em toda a manutenção necessária, melhorando o desempenho e performance de toda operação.
Gestão e avaliação do ativo imobilizado
Consultoria e avaliação imobiliária
Inventário de estoque
Consultoria pericial/ Assistência técnica
Marcação de Cota para Fundos Imobiliários
Gestão e avaliação do ativo imobilizado
- Inventário com emplaquetamento (RFID/código de barras)
- Conciliação físico x contábil
- Integração entre contabilidade e manutenção
- Confecção de cadastro contábil (componentização)
- Avaliação de ativos imobilizados
- Exigências contábeis (IFRS/CPC/CFC)
- Controle patrimonial da movimentação de bens
- Outsourcing patrimonial
- Projetos/serviços especializados para setor de telecomunicações, energia e radiodifusão
Consultoria e avaliação imobiliária
- Estudo de viabilidade econômico-financeira de projetos
- Avaliação patrimonial
- Estudo de highest & best use para terrenos incorporáveis
- Gestão de portfólio imobiliário – Cubus
- Vida útil econômica, valor residual e valor de reposição
- Análises lease vs buy e stay vs go
- Perícia judicial
- Avaliação para diversos fins: seguro, garantia bancária/dação, valor de compra, venda, locação e revisão de IPTU
- Renegociação de contratos de aluguéis e gestão de portfólios de renda
- Validação de orçamento x execução de dados
Inventário de estoque
- Modelagem de controles RFID para integração dos dados com sistemas corporativos
- Avaliação e classificação dos estoques para suporte a laudos contábeis ou eventos societários
- Inventário completo de estoques
- Inventários cíclicos amostrais
Consultoria pericial/ Assistência técnica
- Avaliação de engenharia (mecânica, civil, elétrica etc.)
- Cálculo do balanço de determinação
- Avaliação de ativos (tangíveis e intangíveis), de passivos e de contingências
- Avaliação para atualização patrimonial
- Inventários e partilhas
- Ações expropriatórias para fins de desapropriação
- Ações renovatórias e revisionais de aluguel
- Elaboração de quesitos
- Contestação e/ou impugnação de laudo pericial
Marcação de Cota para Fundos Imobiliários
- Integralização de bens e direitos: imóveis, bens e direitos a serem adquiridos pelo Fundo devem ser objeto de prévia avaliação, que deve ser feita com base em um laudo de avaliação elaborado por uma empresa especializada;
- Transformação, incorporação, fusão e cisão: imóveis de FIIs objetos de fusão, incorporação ou cisão deverão ser avaliados previamente à operação, caso tenham decorrido mais de 3 (três) meses entre a data da última avaliação e aquela produção de efeitos da operação;
- Oferta pública de distribuição de cotas: deverá ser realizado um laudo de avaliação por uma empresa independente no caso de primeira oferta pública de distribuição de cotas do Fundo.
Cases
