ALIANSCE (ALSC-NM) – Venda de 100% de participacao na Loja C&A
Rio de Janeiro, 08 de novembro de 2013 – Aliansce Shopping Centers S.A. (Bovespa: ALSC3) anuncia venda de 100% da Loja C&A no Boulevard Shopping Feira de Santana, que possui 2.108 m2 de ABL e esta localizada na cidade de Feira de Santana, BA.
O valor de venda e R$8,8 milhoes a serem recebidos em duas parcelas. A primeira parcela, no valor de R$1,2 milhao, foi paga a vista hoje, e os R$7,6 milhoes restantes serao pagos em abril de 2014. A Companhia continuara a receber o aluguel da Loja C&A ate a data de pagamento da segunda parcela e transferencia do imovel.
Considerando o valor presente do fluxo de recebimento das parcelas mais os alugueis, o valor de venda e R$9,2 milhoes, o que representa um ganho real de 16,5% acima da taxa DI sobre o valor da aquisicao pago em agosto de 2008. Este valor representa um cap rate de saida de 7,6% com base no NOI de 2013.
(Fusões e Aquisições)
