Helbor pretende crescer e gerar caixa em 2012

A Helbor pretende elevar lançamentos e vendas em 2012 e manter suas margens. A companhia espera também começar a ser geradora de caixa operacional a partir do segundo semestre deste ano, segundo o diretor vice-presidente executivo da Helbor, Henry Borenstein. "Queremos crescer com consistência, sem abrir mão de resultados e margens", afirma Borenstein.
 
De olho na demanda adicional que será gerada a partir da Copa de 2014 e da Olimpíada de 2016, a companhia – que incorpora empreendimentos residenciais e comerciais – deve estrear no segmento de hotéis, com lançamento em Salvador e em Barueri (SP) nos próximos meses.
 
Sem revelar quais os patamares de crescimento esperados para lançamentos e vendas da Helbor em 2012, o executivo conta que a companhia obteve a licença para vários projetos entre dezembro de 2011 e fevereiro. Isso permitirá que os lançamentos não se concentrem no quarto trimestre, como ocorreu no ano passado, em função de atrasos nas aprovações de projetos.

Se considerada somente a parte da Helbor, dos lançamentos de R$ 1,548 bilhão em 2011, R$ 764,3 milhões foram no último trimestre. Isso contribuiu para a queda de 5,7% nas vendas contratadas no ano, para R$ 1,330 bilhão, levando-se em conta somente a parcela da companhia.

Apesar da redução das vendas, a receita líquida e o lucro líquido da Helbor cresceram em 2011 em relação ao ano anterior, devido ao avanço das obras e do aumento dos lançamentos. Em 2011, o lucro líquido da Helbor teve alta de 17,2%, para R$ 213,3 milhões, e a receita líquida subiu 19,4%, para R$ 1,179 bilhão. A geração de caixa medida pelo Ebitda cresceu 12,2%, para R$ 256,4 milhões.

A margem bruta caiu de 31,7% em 2010 para 30,3% no ano passado. Conforme Borenstein, a expectativa é que o indicador fique entre 30% e 32%. Para a margem bruta ajustada, que desconsidera ajuste a valor presente e juros, a projeção é de 35% a 37%. Esse indicador ficou em 37,3% em 2011. A margem líquida, que ficou em 18,1% em 2011, é estimada em 16% a 18%.
 
A companhia encerrou 2011 com dívida líquida de R$ 539,6 milhões, incluindo o Sistema Financeiro da Habitação (SFH). A relação entre dívida líquida e patrimônio líquido ficou em 63,8%. A projeção da companhia para esse indicador é de 58% a 65%.
 
Em 2012, a Helbor vai distribuir, por meio de dividendos, o equivalente a 35% do lucro líquido do ano passado.

No quarto trimestre de 2011, o lucro líquido da Helbor cresceu 17,1%, para R$ 56,262 milhões. A receita líquida teve alta de 34,9%, para R$ 343,7 milhões. O Ebitda aumentou 39,8%, para R$ 75,458 milhões. A margem Ebitda subiu de 21,2% para 22%.

(Chiara Quintão | Valor)