Revisão e Impugnação de tributos (IPTU, ITBI e ITD) como aliadas na redução de custos com imóveis

O contribuinte deve ficar atento à desvalorização de alguns segmentos imobiliários. Recentemente, o segmento imobiliário havia passado por forte onda de valorização, impelida pelo excesso de demanda, baixas taxas de juros e crédito farto. Com o cenário econômico atual, houve uma reversão na curva da demanda, e agora os proprietários estão revendo os preços na hora de vender ou alugar os imóveis. Os governos municipais, com base na onda de valorização, reajustaram os valores venais dos imóveis, utilizando novas bases para cálculos do ITBI e IPTU e essas bases continuam sendo utilizadas mesmo com a atual desvalorização dos imóveis. Os contribuintes têm a opção de contratar uma empresa especializada na emissão de laudos de avaliação, conforme previsto pela NBR-14.653 e exigir a revisão fiscal. A Apsis tem vasta experiência nesse tipo de avaliação e é capaz de verificar se o valor da base de cálculo da incidência dos impostos está em desacordo com o mercado e com a legislação vigente e aconselhá-lo a tomar as medidas para realizar a revisão do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), a impugnação do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) ou do ITD (Imposto sobre a Doação de Bens Imóveis). Diante da conjuntura econômica, vale conferir se o bem imóvel foi corretamente avaliado pelas Fazendas Estadual e Municipal, de forma a corrigir as distorções de cobrança dos tributos incidentes. Entre em contato e esclareça suas dúvidas.
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Comments (26)

  • rossana lannes de assuncao erthal teixeira Reply

    Boa noite. Estou comprando um imóvel e gostaria deu uma revisão no valor do ITBI. Quanto vocês cobram pelo serviço?
    Grata, Rossana

    30/11/2016 at 23:00
    • admin Reply

      Ola Rossana,

      A Apsis é especialista e elabora sim laudos para revisão de tributos. Os honorários dependem do porte e localização do imóvel.
      Entre em contato com nossa área de projetos.

      01/12/2016 at 14:38
  • Erika Pereira Reply

    Boa tarde! Gostaria de saber qual o valor cobrado por vocês para fazerem uma impugnação de ITD no Rio de Janeiro e se vocês também fazem o laudo de avaliação. Meu desejo seria pagar o imposto, mas fazer a impugnação administrativa para prosseguir com o inventário extrajudicial, é possível isso? Quanto tempo levaria para fazer isso?

    01/06/2017 at 15:43
    • admin Reply

      Olá, Erika!
      Obrigada pelo interesse na Apsis.
      Vamos encaminhar seu contato ao comercial.
      Att,

      19/06/2017 at 13:34
  • Leandro Monteiro Barbosa Reply

    Boa noite, tenho uma avaliação do único bem do inventário – imóvel residencial – realizada pelo perito judicial em maio de 2016. Desejo saber o valor do ITD com multa e juros de mora que deverá ser pago, mas o cálculo é um pouco difícil de ser efetuado. Desejo saber o valor deste serviço.

    20/07/2017 at 00:47
  • gladys Reply

    Bom dia,
    Solicito valor de laudo para impugnação do valor de dois imoveis, uma sala comercial e um apartamento, finalidade impugnar valor atribuído pela SEFAZ RJ, inventario extrajudicial.

    25/11/2017 at 10:33
    • admin Reply

      Olá Igor,

      Obrigada pelo comentário. Entraremos em contato.

      Assine nossa newsletter e receba todo o nosso conteúdo do blog.

      att

      27/11/2017 at 13:29
  • Marco Machado Reply

    Boa noite! Gostaria de saber qual o valor dos honorários cobrado por vocês para fazerem uma impugnação de ITD no Rio de Janeiro. Imóvel na Praia do Flamengo. Quanto tempo levaria para fazer isso, pois o prazo para não pagar com mora é muito curto?

    16/01/2018 at 23:10
    • admin Reply

      Olá Marco, obrigada pelo comentário!

      Nossa equipe vai entrar em contato esclarecendo todas as suas dúvidas.

      Estamos à disposição

      17/01/2018 at 13:30
  • Fabrini Galo Reply

    Gostaria de orçamento para confecção de laudo para impugnação do valor venal do IPTU.

    06/02/2018 at 16:39
    • admin Reply

      Olá Fabrini, obrigada pelo interesse!

      Nossa equipe técnica vai entrar em contato.

      Estamos à disposição

      09/02/2018 at 13:33
  • Fernanda Majerowicz Saragov Reply

    boa tarde! gostaria de saber maiores informaçoes sobre revisão dos valores de IPTU. Qual custo e probabilidades?

    05/07/2018 at 18:01
  • CARLOS HENRIQUE DE AZEVEDO Reply

    Prezados, boa noite.

    Como faço para impugnar um valor de ITBI, apos pedido de revisão.

    24/09/2018 at 20:33
  • Lívia cruz Reply

    Gostaria de saber o orçamento para realização de laudo de avaliação para impugnação de IPTU. Tenho urgência

    21/02/2019 at 11:02
  • Maria Reply

    Boa tarde, por gentileza gostaria de saber valor do orçamento para conferir valor do IPTU e quanto custa fazer esse cálculo, Muito obrigada pela ajuda.

    09/12/2019 at 15:36
    • admin Reply

      Vamos encaminhar para a nossa equipe.
      obrigado

      08/01/2020 at 17:23
  • Luiz Augusto Reply

    Gostaria de um orçamento para uma avaliação de imóvel residencial em SP, Capital para fins de impugnação de valor de IPTU

    15/01/2020 at 18:06
  • Roberto Reply

    Bom dia!
    Por gentileza peço que entre em contato para informar custos para realização de laudo de revisão do valor venal e impugnação de imóvel residencial para efeito de ITBI e IPTU.
    Obrigado,
    Roberto

    20/01/2020 at 12:04
  • Rodrigo Gama Reply

    Boa tarde gostaria de contato sobre impugnação de lançamento de IPTU para nosso condomínio de 20 aptos em São Paulo. Favor retornar. Grato.

    24/01/2020 at 15:47
  • Viviane Reply

    Gostaria de revisão do cálculo do ITBI pois após pagar a guia o cartório refere uma guia complementar de valor maior do que a guia paga.

    06/04/2020 at 20:16
    • admin Reply

      Olá Viviane,
      Obrigada pelo contato, nossa equipe vai entrar em contato com você !

      07/04/2020 at 10:08
  • Priscilla Reply

    Boa tarde, gostaria de obter mais informações sobre o valor para fazer impugnação de ITBI e IPTU.

    13/08/2020 at 16:38
  • carlos adre Reply

    boa tarde gostaria de auxilio para elaboração de laudo avaliatorio de valor venal para impugaçao de guia de iptu. Ja cosegui baixar o valor do itbi com recurso feito a prefeitura e e, agora, procuro adequar o valor do iptu

    26/01/2021 at 17:08
    • Mariana Haritoff Reply

      Olá Carlos, nossa equipe comercial vai entrar em contato.
      Obrigada pelo comentário

      26/01/2021 at 17:54
  • Maria dos prazeres Silva dos santos Reply

    Gostaria de ajuda para elaboracao de pedido de revisão de calculo e tributos

    13/05/2021 at 15:16
    • Mariana Haritoff Reply

      Olá Maria
      Obrigada pelo comentário, nossa equipe vai entrar em contato.

      20/05/2021 at 15:04

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