Imóveis: Rio é a 1ª capital com preço médio do m² acima dos R$ 9 mil
O Rio de Janeiro é a primeira cidade brasileira a ultrapassar a marca dos R$ 9.000 em valor médio do metro quadrado para venda de imóveis. Segundo dados da pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em conjunto com o Zap Imóveis, o valor do metro quadrado na capital fluminense bateu R$ 9.052 em abril, após alta de 1,2% em relação ao mês imediatamente anterior.
Históricamente, o Rio aparece com o metro quadrado mais elevado da pesquisa, com bairros onde esse patamar chega a R$ 21,4 mil (Leblon), R$ 18 mil (Ipanema) e R$ 15,5 mil (Gávea e Lagoa).
A cidade com segundo metro quadrado mais caro (dentre 16 pesquisadas pela Fipe) é Brasília, que em abril tinha o valor de R$ 8.332. O município mais populoso do País, São Paulo, é só o terceiro da lista, com valor médio de R$ 7.118.
Os bairros mais caros da capital paulista têm o metro quadrado custando cerca da metade dos mais valorizados no Rio, mas ao contrário da capital carioca, a diferença de preço entre eles não é tão sensível. O metro quadrado mais caro em São Paulo está na Vila Nova Conceição (R$ 12,5 mil), um valor não muito mais alto que os próximos do ranking: Jardim Paulistano (R$ 11,3 mil), Jardim Europa (R$ 10,7 mil) e Itaim (R$ 10,1 mil).
De acordo com os dados da pesquisa, a valorização do metro quadrado em todas as regiões pesquisadas tem arrefecido em relação aos anos de 2009, 2010 e 2011 e desde o começo do ano passado tem ficado entre 0,8% e 1% ao mês.
Confira a lista do preço médio do metro quadrado nas cidades pesquisadas:
Rio de Janeiro – R$ 9.052
Brasília – R$ 8.332
São Paulo – R$ 7.118
Niterói – R$ 6.617
Belo Horizonte – R$ 5.186
Recife – R$ 5.165
Fortaleza – R$ 5.003
São Caetano do Sul – R$ 4.835
Florianópolis – R$ 4.686
Porto Alegre – R$ 4.447
Santo André – R$ 4.185
Salvador – R$ 4.110
São Bernardo do Campo – R$ 4.012
Vitória – R$ 3.991
Curitiba – R$ 3.932
Vila Velha – R$ 3.508
(Terra)
