Lucro da BR Malls dispara por câmbio e reavaliação de ativos

A operadora de shopping centers BR Malls teve lucro líquido de 461,7 milhões de reais no segundo trimestre, salto de quatro vezes sobre o resultado obtido um ano antes, impulsionado por efeitos cambiais sobre a dívida e reavaliação de propriedades para investimento, informou a companhia no final da quarta-feira.

Em termos ajustados, excluindo os efeitos, que não tiveram impacto em caixa, o lucro líquido da BR Malls no segundo trimestre foi equivalente a 110,1 milhões de reais, alta anual de 34,2 por cento.

Segundo a companhia, o ganho com a reavaliação dos valor dos ativos imobiliários foi de 737,9 milhões de reais no trimestre.

A receita líquida atingiu 265,8 milhões de reais no segundo trimestre, 33,3 por cento de crescimento quando comparado ao mesmo período no ano anterior.

O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) totalizou 953,5 milhões de reais de abril a junho ante 159,2 milhões um ano antes, informou a empresa. Excluindo efeitos não recorrentes, contudo, o crescimento na base anual foi de 35,3 por cento, para 217 milhões de reais. A margem Ebitda ajustada foi de 81,7 por cento, alta de 1,2 ponto percentual.

A BR Malls detém participação em 48 shoppings, no total de 1,5 milhão de metros quadrados de área bruta locável (ABL) e 855,8 mil metros quadrados de ABL próprio.

“Continuamos acreditando que o segundo semestre deste ano apresentará um aumento nas vendas do varejo, o que deve ser positivo para nossos resultados”, afirmou a empresa no balanço.

“Até o final deste ano, pretendemos inaugurar os Shoppings São Bernardo e Londrina Norte, além da expansão do Shopping Center Uberlândia. Continuaremos também com a nossa estratégia de adquirir participações em shoppings e terrenos para desenvolvimento”, acrescentou.

(Sérgio Spagnuolo | Reuters)