A Iguatemi anunciou a aquisição dos 50% restantes do capital social do Galleria Shopping, localizado na cidade de Campinas, em São Paulo. A operação foi completada com a compra de 20% que pertenciam à Anhumas, sua sócia no empreendimento.
A previsão da companhia é que o lucro operacional líquido do shopping, medido pelo índice NOI, chegue a R$ 23,6 milhões em 2013. O valor será impulsionado, lembra o comunicado, pela expansão de 22,5% da área bruta locável (ABL), realizada no ano passado.
Os valores da transação chegaram a 11,9 vezes o NOI estimado para 2013 ? ou seja, cerca de R$ 280,8 milhões ?, lembrou a empresa. O valor total do ativo atingiu R$ 278,7 milhões.
A Iguatemi lembra que, desde que adquiriu participação no negócio, em 2006, observou crescimento anual médio de 24,1% nas vendas totais. A projeção para este ano é de R$ 337 milhões. Já a receita bruta subiu 29,4%, para R$ 28 milhões.
A empresa iniciou a aquisição da metade que lhe restava no shopping de Campinas no fim de setembro. De acordo com o texto divulgado nesta quarta-feira, o Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) já aprovou a operação.
Atualmente, a área bruta locável (ABL) do Galleria tem 33,2 mil metros quadrados ? volume que se somará aos 555,8 mil metros quadrados apresentados pela Iguatemi no terceiro trimestre, ou de 340,4 mil metros quadrados, considerando apenas a parcela dos empreendimentos que lhe pertence.
(Fusões e Aquisições)
